XX Sopar Anual del Club Immobiliari

El passat 24 de febrer el Club Immobiliari Esade Alumni va organitzar el tradicional Sopar Anual del Sector Immobiliari, que enguany complia la seva XX edició, amb la presència de Cristina Garmendia, presidenta de COTEC, que va parlar sobre “El valor de l’intangible”. La trobada va ser una gran oportunitat perquè els alumni i professionals del sector immobiliari poguessin tornar a connectar i compartir.

Carmina Ganyet (VV 03), vicepresidenta del Club Immobiliari Esade Alumni, va donar la benvinguda a tots els presents i va mostrar la seva satisfacció per poder celebrar un retrobament excepcional després de dos anys: “Des del Club Immobiliari apuntem a la innovació i al talent i, per això, hem volgut celebrar una sessió inspiracional: es tracta d’intentar entendre el demà per poder dissenyar el present”.

Durant la seva intervenció, Cristina Garmendia va compartir unes reflexions sobre els actius intangibles i la transició que afecta els fluxos d’inversió i que ens porta d’una economia fonamentalment basada en actius materials (immobles, matèries primeres, màquines) a una altra en la qual els anomenats actius intangibles marquen la diferència entre territoris i empreses (innovació, reputació, estratègia, dades, disseny i formació, entre altres…).

Garmendia va començar el seu discurs explicant les tres tendències que identifiquen els eixos de transformació en el mitjà-llarg termini: el canvi en els fluxos d’informació, el canvi en la matèria primera i energia i el canvi en la innovació. “Des de COTEC diem que innovació és tot canvi basat en el coneixement que genera valor. La transició d’una economia material a una economia intangible és la que ens permet fer bé la transició digital”, va explicar.

El valor dels intangibles

Hi ha 4 elements bàsics per als actius intangibles: ciència, inversió, equitat i talent. “Els actius intangibles tenen dues característiques comunes: la dificultat per mesurar-los malgrat el seu valor i la seva relació amb el coneixement. En el sector immobiliari s’augura que tots els desafiaments passen per R+D i recerques sociològiques: cal estar prop de la recerca en les ciències socials, perquè poden donar pistes sobre el que ve”, va afegir. La ciència i la innovació són indispensables per al desenvolupament de la nostra societat i la pandèmia li ha donat a la ciència el lloc que li correspon.

“La competició està ara en els intangibles”, va augurar Garmendia, i va apuntar que la diferència entre dues companyies sempre té a veure amb els intangibles. En aquest aspecte, a Espanya s’inverteix molt en disseny i en publicitat, però no s’inverteix prou en R+D, ni en processos organitzatius, ni en formació, la qual cosa és un error per a l’experta. “Quan hi ha una cosa molt valuosa i disruptiva es genera desigualtat, i és important que aquestes desigualtats no es cronifiquin”, va aclarir.

La presidenta del COTEC va voler acabar la seva ponència emfatitzant com és d’important retenir el talent per poder generar més riquesa. I va posar com a exemple Catalunya, on “es disponibilitza molt bé el talent, impacta en l’economia molt més que en altres territoris, però després no el reté com hauria”.

Després d’un intens col·loqui entre Garmendia i els assistents, va tenir lloc el tradicional còctel-sopar, on els alumni van poder compartir experiències, retrobar-se i continuar fent networking.